日元汇率在连续下挫13个交易日后，日元兑人民币汇率终于破“5”大关！现如今，国际经济局势并不乐观。对于很多投资者和高净值人士来说，因为受新冠肺炎疫情的影响，国际上很多的投资活动都不得不暂停，而且旅游业发展低迷，房产市场成交量也不断下降。
虽说日元贬值，让在日本工作的华侨华人心情失落，因为这相当于在日资产变相“缩水”，不过对于持有人民币需要兑换日币的人来说，真是一大利处。
此时日元汇率下降，目前做什么会比较有益呢？
移民日本的大好机遇
随着各国疫情逐渐稳定，日本为了能进一步和世界接轨，也决定从4月10日起，解除欧洲以及亚洲106个国家的“入境禁令”，并放宽边境的管制措施。
如今日本国内已经解除紧急事态，并且决定解除新冠对策“防止蔓延等重点措施”。日常的生活、工作更加便捷，基本没有什么限制。
无论你是持有留学签、商务签、还是经营管理签，都有机会入境日本。加上现在日元汇率下降，更是对自己的生活质量大大增加。
外资进驻日本市场，不断加码
在新冠疫情下，外资基金对日本房地产的投资仍然活跃。世邦魏理仕（CBRE）的统计显示，2021年海外投资者的购买额约为1.1万亿日元，已经连续3年突破1万亿日元。目前海外投资者占到整体交易额已约3成，成为主要买家。
可以看出，在全球房地产价格普遍上涨的背景下，能以低利率融资的日本作为相对便宜的投资对象，正在成为外资的目标。
另外，日本的融资利率低，使得房地产投资收益率稳定且水平较高，年租金收入除以购买价格得出的投资收益率，与贷款利率之间的收益率差越大，市场越有吸引力。
海淘代购的最佳时机
对于海淘一族的人来说，现在就是一个大好时机，能够趁着这个漂亮的日元汇率选购自己想要的日本产品。
日元贬值已经成为日本朝野上下最为关注的议题之一。现在日元汇率已经贬值到1美元对130日元的水平，为20年低点。日本财务大臣铃木俊一对此形容称，“如今可谓是恶性日元贬值”。
时隔20年，日元再次大幅贬值，也让很多日本人回想起上世纪90年代后半期，当时日元行情一度跌至1美元对147日元左右，彼时市场上称之为“卖空日本”。之前日元贬值被视为有利于日本经济，但现在却让日本企业和家庭叫苦连连。
从2021年初开始计算，日元对人民币的贬值幅度超过20%。在日元对美元汇率超过130的当下，对于中国而言，日元贬值降低中国进口日本产品的压力，对中国进口企业有利。但对于日本企业而言，进口中国产品将更贵，对日本进口中国产品可能产生一定抑制作用。
在外汇市场上，人民币表现坚挺，人民币作为亚洲安全货币的性质正在增强。
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